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购房合同多久可以拿到

2021-10-26
买房后三十日内拿到购房合同: 购房者与开发人员签订购房合同后,开发人员必须向住房管理局申请合同,但开发人员经常在手头积累一定数量的合同后集中申请住房管理局,最长不得超过30天 房地产开发项目取得《商社预(销售)销售许可证》和预登记通知书后,与购买者签订《商社买卖合同》之日起30天内,房地产开发企业向项目管辖范围的房地产交易管理部门申请办理商社预售合同登记手续 房地产登记部门可根据购房者提供资料,在7个工作日内办理住房登记登记手续。符合合合同登记条件的,房地产登记部门在《商社买卖合同》(包括电子版本的一套)上盖上《商社预售合同登记专用印鉴》进行登记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

相关法规

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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