转委托包含什么情形

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• 问委托受委托人转委托的情形主要有哪些
  

  事先征得被代理人的同意，或在紧急情况下受托人为保护委托人的利益进行转委托，如果代理人认为有必要进行转委托，应在事先用书面或者口头的方式与被代理人联系，询问其意见。询问是应把转委托的理由、复代理人的情况、转委托的代理权限、转委托的时间与地点告诉被代理人。

• 问转委托的情形有哪些？
  

  1、经委托人同意转委托的，受托人的责任是找到适当的人选、妥善告知委托事务，并为此负责。 2、转委托未经委托人同意，此时的转委托无效，该行为只能视为另一个，在受托人与第三人之间产生法律关系。 3、在紧急情况下，为了委托人的利益，本着善意和勤勉的原则，可以转委托。

• 问房屋不得转租包含什么情形
  

  有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的； 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的； 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。 4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。

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