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1、经委托人同意转委托的，受托人的责任是找到适当的人选、妥善告知委托事务，并为此负责。 2、转委托未经委托人同意，此时的转委托无效，该行为只...
1、经委托人同意转委托的，受托人的责任是找到适当的人选．妥善告知委托事务，并为此负责。2、转让委托未经委托人同意，此时转让委托无效，该行为只...
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委托代理的终止包含1、代理期间届满，或者代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托3代理人死亡4、作为被代理人或者代理人的法人终止，被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效1、代理人不知道被代理人死亡的，2、被代理人的继承人均予承认的；3、被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的。4、在被代理人死亡前已经进行，而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。所以你在与代理人签订房屋买卖合同时房主是否去世，很主要。如果签订后同后去世的，你可以通过诉讼主张权利。
1.一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡，委托事务的处理对其已无意义，委托事务也无从继续进行。因此，一方或双方当事人死亡的，委托关系应终止。 2.一方或双方丧失民事行为能力。这是指当事人原来有行为能力而后来因某种原因(例如患有精神病)而丧失行为能力。 3.若当事人是企业的，则该当事人破产。已破产的企业因其信用丧失，无法保证合同的继续履行，因此委托关系应终止。 但这些情形并非强行性规定。例如，双方可以约定，委托人死亡的，委托关系继续存在，由委托人的继承人或双方约定的其他人，继承委托的地位；或者委托人丧失行为能力时，由其法定代理人继承其地位。
1.一方或双方当事人死亡。若是委托人死亡，委托事务的处理对其已无意义，委托事务也无从继续进行。因此，一方或双方当事人死亡的，委托关系应终止。 2.一方或双方丧失民事行为能力。这是指当事人原来有行为能力而后来因某种原因(例如患有精神病)而丧失行为能力。 3.若当事人是企业的，则该当事人破产。已破产的企业因其信用丧失，无法保证合同的继续履行，因此委托关系应终止。 但这些情形并非强行性规定。例如，双方可以约定，委托人死亡的，委托关系继续存在，由委托人的继承人或双方约定的其他人，继承委托的地位；或者委托人丧失行为能力时，由其法定代理人继承其地位。
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