商代过户二手房过户后尾款迟迟没收怎么办

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• 问二手房过户了迟迟不给交接怎么办
  

  你咨询的二手房过户完迟迟不给交接怎么办这个按照你的描述，作出如下简单回答 首先，如果你想尽快拿到钥匙，那么协商肯定是最好的办法，因为走上诉讼程序，肯定需要至少3到6个月。你可以通过中介和卖方协商，看是不是还有什么别的问题没解决。合同上面有没有规定什么时候交钥匙等条款？ 其次，如果确实已经达到不能协商的地步，那么也就只能通过诉讼程序来维护自己的权利，已经过户到你名下了？可以起诉腾房，同时要求赔偿。或是要求继续履行合同，承担违约责任，赔偿损失。具体在分析 再次，如果你们租房到期后还不能顺利搬进新家继续租房，那么房费也算作你们损失之一，可以要求对方支付 最后，现在要开始注意证据的收集，除了书面上的证据，还可以通过录音补强证据，中介可以为你作证。

• 问二手房过户买方迟迟不去办理
  

  如果房产证已经办理过更名手续，房屋所有权实际上就已经发生了转移，此时如果买方拖延办理，您可以通知水电部门房屋所有权已经转移，并进行登记，至于何时办理，水电部门会告知您一个过户期限，在期限内办理就可以。如果过期不办，那么因此而产生的不利后果，会由买方承担。当然，各地具体操作并不完全一致，所以建议按照相应部门的具体规定办理。或者您也可以跟买方签订协议或者进行公证，来保证您的权益。

• 问买房子交钱后迟迟没办过户
  

  不用担心，可委托律师提起诉讼，主张对方违约要求对方履行合同交付房子并及时办理过户或者要求对方付款并赔偿违约金和实际损失！是否签订购买合同？房款是否已经付清？是否已经入住？

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