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生效。如果贷款合同签了,是要放款的,请耐心等待,一般情况下为13个月。没有放款,可能是银行资金紧张,或者对提交资料进一步核实(银行为了安全,以防止贷款诈骗发生)。合同签了,银行会按合同约定的时间放款,不用担心。扩展资料:个人在与银行签订贷款合同时的注意事项: 1、核实贷款银行的商业信息。个人在与银行签订贷款合同前应仔细核实贷款银行的商业信息,该贷款银行是否具有按照约定贷款的能力及信誉?其贷款发放情况具体如何?如果一家银行经常出现贷款逾期到账的情况,那么无疑对借款人的后续准备起了冲突。 2、核实贷款合同内容是否有误。贷款合同中一般都会涉及到贷款金额、贷款期限、贷款利率及还款方式等信息,个人在与银行签订贷款合同时应仔细核实这些信息是否有误。银行工作人员在工作时将这些信息打错的也不是不可能。个人应仔细校对这些重要信息,校对无误后再签字。 3、签订合同后可留存一份。为了方便后续的查看以及其他用处,个人在与银行签订贷款合同时可以索要一份合同进行留存。双方签订贷款合同后,合同的效力及于合同双方。
如果是金融机构放贷,且与金融机构签约,那么合同是生效的。如果是民间借贷,合同是从实际支付借款开始生效的,所有如果是民间借款,那么即使签订了书面协议,在未实际支付借款的情况下,不算违约,不需要承担法律责任。
签订租赁合同后不想租赁。违约金的计算:违约金的金额由当事人订立合同时约定,违约造成的损失赔偿的计算方法也可以约定。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。
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