在网上租房合同签了不想租了违约金怎么算

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• 问民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗
  

  《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的，特殊情形除外，因为刚签合同不想租了属于违约情形，约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

• 问租房违约金如何算，对方在合同上违约了
  

  你可以解除合同，但是应该根据合同承担违约责任，你们双方签订了合同，合同对于提前解约，约定的违约金是多少？如果双方在合同中没有约定相应的违约金，那么提前一个月通知房东，支付房东的合理损失，以一个月租金为宜

• 问房屋租赁合同到期未租了不想租了算违约吗
  

  房屋出租合同没到期，不想出租了违约的应当按照违约条款规定来进行赔偿。以郑州为例，根据《郑州市城市房屋租赁管理条例》第二十九条房屋租赁期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，承租人除照付租金外，应按合同约定支付违约金；合同未约定的，按原租金的百分之十五向出租人支付违约金；给出租人造成损失的，应承担赔偿责任。 第三十二条承租人、受转租人使用租赁房屋，不得影响他人正常生产、生活；不得从事违法犯罪活动。

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