二手房过户之后还可以退吗

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• 问二手房过户之后可以撤销合同吗
  

  房屋办理过户登记后存在法定撤销情形的能撤销买卖合同。当事人应携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记，随后填写撤销申请表，双方签名盖章，不得空缺，最后带齐所有的合同进行注销登记备案即可。

• 问之后还可以过户吗
  

  二手房贷款期间不可以过户。住房贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房主所有，房主没有权利过户该住房给他人，银行和房管部门都不会同意。二手房过户需要还清贷款，赎回产权，办理完毕房产证，契税证和土地证之后，才可以办理二手房过户手续。

• 问二手房过户之后还有什么手续
  

  过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。贷款购买，全程约20个工作日： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天； 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日； 3、物业评估， 第三方担保：1-2个工作日； 4、银行审批：5个工作日； 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日； 6、交税、领取新房产证：4个工作日； 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日； 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款，3-5个工作日。

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