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租客不搬走怎么强制搬出

2022-01-29
最好书面用快递方式通知承租人(即租客)解除租赁合同并搬走,并保留通知复印件及快递单。这样如果在你通知的合理时间内(一般是发出通知的一个月)承租人还没搬走的话你可以通过诉讼强制其搬出。如果你没有书面或口头通知他解除租赁合同的证据,那么在你出售房屋时有可能会遇到阻碍,因为在没有依法解除租赁关系的情况下,承租人有优先购买权,而且如果你房子卖了,他还是有租赁权,他不肯搬会给房屋的交接造成阻碍,有可能还是需要诉讼解决。

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