要怎样委托法院异地执行房产，有什么规定-法师兄

判决书送达后十五天生效，判决第一项一般是让被告在生效后十日内履行。步骤如下：一、写执行申请书如果你不清楚怎么写可以到律师港湾那查格式。二、从你说的内容来看估计这个案件没有上诉过，写好后，连同判决书一起交到原审法院。三、预交执行费。注意是“预交”，因为执行案件要收费，这个费用最后是要由被执行人负担的，你现在是预交，交上去后，法院就会找被告执行判决书上写的他应该给你钱，和你起诉时预交的诉讼费，以及你刚刚预交的执行费，执行回来后，全部给你。四、找到被执行人的财产，也就是他的房子、地、车、银行帐号等等摘要可以变成钱的东西，把这些财产的所在地告诉法院，由法院决定怎么样执行。如果他有工资的话，还可以按比例扣他的工资。另外，申请人和被申请人都是法人或组织的，申请期为半年内，有任何一方是公民（也就是个人）的

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法院异地委托执行需要注意如下《最高人民法院关于委托执行若干问题的规定》 1、第一条：执行法院经调查发现被执行人在本辖区内已无财产可供执行，且...

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我找到的执行案件委托异地法院的规定是执行法院经调查发现被执行人在本辖区内已无财产可供执行，且在其他省、自治区、直辖市内有可供执行财产的，应当...

最高人民法院关于委托执行若干问题的规定，2011年4月25日最高人民法院审判委员会第1521次会议通过。第一条执行法院经调查发现被执行人在本辖区内已无财产可供执行，且在其他省、自治区、直辖市内有可供执行财产的，法院异地执行房产应当将案件委托异地的同级人民法院执行。执行案件中有三个以上被执行人或者三处以上被执行财产在本省、自治区、直辖市辖区以外，且分属不同异地的，执行法院根据案件具体情况，报经高级人民法院批准后可以异地执行。第二条案件委托执行后，受托法院应当依法立案，委托法院应当在收到受托法院的立案通知书后作委托结案处理。委托异地法院协助查询、冻结、查封、调查或者送达法律文书等有关事项的，受托法院不作为委托执行案件立案办理，但应当积极予以协助。第三条委托执行应当以执行标的物所在地或者执行行为实施地的同级人民法院为受托执行法院。有两处以上财产在异地的，可以委托主要财产所在地的人民法院执行。被执行人是现役军人或者军事单位的，可以委托对其有管辖权的军事法院执行。执行标的物是船舶的，可以委托有管辖权的海事法院执行。第四条委托执行案件应当由委托法院直接向受托法院办理委托手续，并层报各自所在的高级人民法院备案。事项委托应当以机要形式送达委托事项的相关手续，不需报高级人民法院备案。

法院异地执行的规定，根据《民事诉讼法》第二百二十六条，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。第二百二十九条，被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。

委托执行是指因被执行人或者被执行人的财产在外地法院管辖范围内，而由立案法院委托被执行人住所地或财产所在地法院执行的一项制度。民诉法规定委托执行，目的是为了降低执行成本，提高执行效率。但是在实际操作过程中，委托执行成了执行工作的“顽疾”。最高院、省高院等已出台多项关于加强委托执行的规定，但收效甚微，有的甚至在操作过程中与规定的初衷相违背按照司法实践,直接执行不太可能,但是你试下申请看是否可以.如果执行法官很"博爱"的话