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二手住宅的过户流程主要有以下四个步骤。一、买卖双方没有贷款:买卖双方约定合同签订日期的一般合同签订后的3个工作日内,购买者约定向卖方支付首付...
交易的房子没有抵押,要检查,不受现在销售限制政策的影响,房子的生育票齐全。房屋有无债务负担,房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始...
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一,二手车办理保险变更到保险公司去办理,需要的材料有:携带原保单、行驶证、车辆过户发票以及原车主、新车主身份证。 二,二手车保险过户具体流程: 1在二手车交易后,对车辆原保险批单进行受益人及车牌号进行变更。 2二手车保险过户是不收费,需要填写一份汽车保险过户申请书,并需要新老车主一同在场。 3过户时需要携带原保单、行驶证、以及车辆过户发票等证件。 4保险公司当即审核后会相应给你出具一份批单,完成保险过户。
二手车过户的流程: 1、填表。填写机动车车转户申请表。 2、照相。为存档和办理行驶证用。 3、拓印:主要是拓印车辆的识别码(车架号码),如果不能直接看到发动机号码的车辆,则还要拓印发动机号码。 4、查验。主要是查验车辆识别码和发动机号码是否和档案记录的一致,及通过电脑查询该机动车有无盗抢记录。 5、受理选号。经查验没有问题的机动车,工作人员会将所有材料(申请表、登记证书、二手车交易发票、行驶证等)装入一个袋子,然后由车主或代理人直接到营业大厅办理。 车牌费、转户费、新行驶证工本费等。 7、领取行驶证及临时号牌。
第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。 房屋抵押流程是比较复杂的,对于房屋抵押过户流程有过了解之后,大家也可以看出这个过户流程也是非常负责的,看首先是否可以经过抵押权人的同意,再想其他方法。
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