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依据《城市管理条例》及相关法律规定,被房屋承租人应该得到相应的。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,房屋承...
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目前对于拆迁中承租人是否可以获得拆迁补偿,并没有全国统一性的法律规定。有的地区规定承租人可以获得拆迁补偿,有的地区则没有规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括 (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1、公房承租人是指与公房所有人或代理人签订房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利义务,依法取得公房租赁证明的承租人。公有住宅是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有,租金按照政府规定的租金标准执行的住宅。如遇房屋征收,公房承租人具体拆迁补偿标准各地略有不同。2、如果公房承租人已经死亡,公房承租人没有变更,此时的拆迁补偿分配应视情况而定。如果公共租赁住房的拆迁补偿协议是在承租人死亡前达成的,那么承租人死亡后的补偿应作为承租人的遗产分配;承租人死前未达成拆迁补偿协议的,承租人死后主体资格丧失,不能再作为承租人获得拆迁补偿。此时,应保护承租人共同居住的家庭成员的居住利益,共同获得拆迁补偿。
1、公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。如果遇到房屋征收,公房承租人具体的拆迁补偿标准各地稍有区别。 2、假如公房承租人已经死亡,公房承租人又没有进行变更,那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定。若该公租房的拆迁补偿协议是在承租人死亡之前达成的,那么承租人死亡后其补偿款项应作为该承租人的遗产分配;若承租人生前没有达成拆迁补偿协议,承租人死亡后主体资格丧失,不能再以承租人的身份获得拆迁补偿款,此时应该保护承租人共同居住的家庭成员的居住利益,他们应共同得到拆迁补偿。
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