没有的房子可以算首套房吗

大家都在问查看更多

• 问首套房卖了再买房子算首套吗?
  

  1、全款买过一套房,贷款买房，算首套；贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套； 2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清算二套；全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套；当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房，算首套。

• 问首套房卖了再买房子算首套吗？
  

  1、全款买过一套房,贷款买房，算首套；贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套； 2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清算二套；全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房，算首套；当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房，算首套。

• 问首套房贷没还清可以再买第二套房子吗
  

  首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如，个人首套房如果是申请的贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  首套按揭房可以查封吗

  1,696人已观看

• 1'01
  没有网签交了首付可以退房吗

  2,607人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,658人已观看

• 0'57
  买房合同没签可以退首付吗

  1,314人已观看

相关普法查看更多

• 
  父亲有一套房儿子买房算首套吗

  1,268人已浏览

• 
  首套房卖了以后再买房算是首套房吗

  351人已浏览

• 
  老公有两套房我再买房子算首套吗？

  701人已浏览

• 
  离婚后房子买房算首套房吗？

  199人已浏览