他项权证是自己保管吗？有什么具体规定？

大家都在问查看更多

• 问办理了他项权证后他项权证在银行抵押还是自己保管
  

  房产证在房产局放着。他项权证在银行，由你的贷款银行保管。如果你不还款，贷给你款的银行可申请法院卖你的房子

• 问办理他项权利证时间具体有什么规定？
  

  一、购房户在开发公司购买了新房，并办理了按揭贷款，现在房产证办理下来需要转现房抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》和《房地产登记技术规程》等规定，以预购商品房设定预购商品房抵押权预告登记（按揭贷款抵押）的，当购房户办理房产证后，由房屋登记机构（县房产局）将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人（贷款银行）颁发《房地产他项权证》。 办理他项时间及流程如下： 1、带上产权证与抵押权人一起到房管局； 2、在抵押窗口排号； 3、把你的产权证，身份证提交到柜台，抵押权人提供资料； 4、办理好他权（当时办理好）； 5、工本费80元。 . 二、根据《房屋登记办法》的规定，房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。我局一直严格按照规定时限及时办理。2013年新“国五条”出台，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务中心窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。希望一切顺利。

• 问他项权证办理收费是怎么回事有什么具体规定？
  

  必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,190人已观看

• 0'51
  有了抚养权孩子一定要自己带吗

  1,563人已观看

• 1'07
  自己交社保需要离职证明吗

  9,615人已观看

• 1'06
  什么是工程项目管理

  1,637人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋他项权证交给谁还是自己保管吗

  532人已浏览

• 
  物权法他项权证具体是什么

  111人已浏览

• 
  土地他项权证具体是什么？

  169人已浏览

• 
  民法典他项权证具体是什么

  133人已浏览