购买拆迁安置房怎么判房产有风险吗

大家都在问查看更多

• 问购买拆迁安置房，有什么风险？
  

  没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些风险： 1、分配风险 家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。 2、产权风险 无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。 3、购买风险 因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。 4、房屋查封风险 在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。

• 问购买房屋拆迁安置房有什么风险？
  

  1、卖拆迁安置房的家庭内部成员意见不统一，如果最后家庭内部成员协商不成，最后要到法院解决。导致购买的时间推迟，有可能买不到房子。 2、无产权的拆迁安置房还会因为其他原因导致产权人办不了产权证。 3、卖房者自身债务纠纷，导致法院进行查封的话，买房者经过过户等待，最后无法得手。

• 问购买房屋拆迁安置房有什么风险
  

  购买房屋拆迁安置房的风险有： 1.家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人； 2.拆迁安置房无产权导致无法办理产权证； 3.交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能； 4.因出售方自身债务纠纷导致拆迁安置房被债权人申请法院查封。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  购买安置房有什么风险

  4,065人已观看

• 1'22
  拆迁安置房能否买卖

  10,267人已观看

• 1'04
  买拆迁安置房合同怎样签

  1,147人已观看

• 0'59
  农村拆迁安置房能办房产证吗

  2,757人已观看

相关普法查看更多

• 
  拆迁安置房买卖风险

  133人已浏览

• 
  买卖拆迁安置房有什么风险

  176人已浏览

• 
  拆迁安置房买卖有什么风险

  279人已浏览

• 
  农村拆迁安置房的购买风险有哪些

  177人已浏览