买房子开盘就要付首付么最新的规定是什么

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• 问房子未封顶就开盘付首付合理吗
  

  合理，这是房地产商资金回拢的手段。楼房开盘的流程有： 1、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。 2、奠基（挖坑）。 3、盖楼。 4、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。 5、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。

• 问开盘就交首付说明
  

  开盘就是房子开始卖，开发商也拿到了项目预售许可证。有销售手续的房地产买卖，一般可以在房屋开盘时签订商品房买卖合同，然后购房者支付首付。但也不排除购房者在开盘当天没有带足够的首付，那么购房者就会与售楼部签订定房协议，然后交定金，至于交多少定金，各城市或楼盘都不一样。一般在选房后交定金后15天内签订购房合同如果不签订购房合同，定金不予退还。

• 问买房子的首付0首付是什么意思
  

  0首付是有可能的，就是增加还款额度了，只是你还款的压力更大了，总之就这么多钱，先付一部分，还款就少了，首付出的少，还款就多打个比方给你：你要购买1套房子，房价10万元，全部银行贷款，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你1分钱不用出就能够具有此房子，但，有两点要注意：1．办房产证的费用你要自己出．2．以后就每月都要按银行的要求去银行还钱．而且要付利息的．

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