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不动产权证续期指的是土地使用权续期,其续期的方式,因土地的用途不同而不同。如果属于住宅建设用地,土地使用权到期后会自动续期,按照规定缴纳续期费用即可。非住宅建设用地的使用权到期后的续期,按照相关法律规定进行。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
1.由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。 2.若国家收回土地和地上建筑物,将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
以景德镇公证处公证费用为例:公证收费标准如下: 2万及以下(最低50) 1% 2万以上至5万部分0.8% 5万以上至10万部分0.6% 10万以上至50万部分0.5% 50万以上至100万部分0.4% 100万以上至200万部分0.3% 200万以上至300万部分0.2% 300万以上至400万部分0.1% 400万以上部分0.05% 3、证明个人住房商业贷款合同,减半收费。 4、证明个人公积金贷款合同,每件收费50元。 5、证明民事协议,每件收费200元。 6、证明出国留学协议,每件收费200元。 7、证明劳务合同、聘用合同,每件收费50元。 8、证明计划生育协议,每件收费50元。 9、证明财产分割协议: (1)公民每人每宗收费200元。 (2)法人及其他组织每单位每宗收费500元
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