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开发商和投资商的区别是什么?

2021-11-06
开发商和开发商的区别在于,开发商是负责房地产项目开发建设和筹资建设的房地产公司,主要负责房地产推广和规模扩建;开发商是某个项目的第一承担者,主要负责找项目,签地,办理相关手续,建设房地产;投资者是通过生产经营活动获得一定利润的商人,主要负责项目评估和投资开发。

相关法规

《城市房地产管理法》第三十条 房地产开发企业是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业,应当具备下列条件: (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的经营场所; (三)有符合国务院规定的注册资本; (四)有足够的专业技术人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照;对不符合本法规定条件的,不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司,从事房地产开发经营的,还应当执行公司法的有关规定。

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