开发商和投资商的区别是什么？

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• 问商誉和商标的区别是什么
  

  1、商誉起源于企业或产品被市场认可和认知之后，商标可以在或早于产品萌芽期产生； 2、商誉是外在的客观评价，商标则是主观的寓意其未来的价值和祝福； 3、商誉是靠企业主动去维护，商标可以申请注册用法律手段保护其利益； 4、商誉给企业带来的利益没有时间限制，商标如果是申请注册了的，则在商标法认可的法定时间段得到法律强制性的保护； 5、商誉受到侵害不易举证，注册商标侵权了有法律条款约束，并且后者有具体赔偿办法。 《中华人民共和国商标法》 第四条自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。本法有关商品商标的规定，适用于服务商标。

• 问商誉和商标的区别是什么？
  

  律师回答： 1、商誉起源于企业或产品被市场认可和认知之后，商标可以在或早于产品萌芽期产生； 2、商誉是外在的客观评价，商标则是主观的寓意其未来的价值和祝福； 3、商誉是靠企业主动去维护，商标可以申请注册用法律手段保护其利益； 4、商誉给企业带来的利益没有时间限制，商标如果是申请注册了的，则在商标法认可的法定时间段得到法律强制性的保护； 5、商誉受到侵害不易举证，注册商标侵权了有法律条款约束，并且后者有具体赔偿办法。等等。总之，对企业来讲，商誉和商标都是无形的权利，但前者要靠企业道德和修养建立，后者可以直接申请法律手段而产生。

• 问经济适用房和开发商的区别
  

  主要是：1、产权性质不同：集资房与经济适用房的产权不同。集资房有两种产权：经济适用住房产权和房改房产权，即：如果职工按照房改政策购买了集资房的话，那么其产权性质属于房改房产权，但如果购买的价格高于当年的房改成本价，其产权性质则为经济适用住房产权。2、价格不同：由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系，而是集资合作建房关系，因此，集资建房不存在销售问题，职工可免交部分税费，所售价格只是建造房屋的价格，不包含利润；而经济适用住房的价格中包含3％的利润，即由房屋建造成本价格再加3％的利润构成。

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