房子卖了没过户还能要回来吗

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• 问房子卖了没有过户去做了，要的回来吗
  

  你不办理过户手续没用的，永远房子都是旧的业主的名字，不属于你的

• 问妻子被着我把房子卖了？已经过户了，还能要回来吗？
  

  妻子背着把房子卖掉根据第三人是否善意取得来决定是否能要回。我国物权法规定：购买房屋产权的善意第三人在善意取得的情况下，原房屋权利人与购买人之间将发生权利变动，购买人因善意取得该房产，原权利人的所有权消灭，原产权所有人不得向善意购买人主张返还原房屋产权。该案中丈夫所遭受的损失可向妻子主张侵权赔偿责任，不但包括房子的原价，还包括卖掉房屋本身溢价部分的价格。

• 问卖掉的房子没过户能要回来吗？我是买方
  

  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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