怎么过户房屋需要什么手续-法师兄

房屋过户需要以下手续： 1、办理房屋过户应当携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请； 2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单； 3、到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

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二手房过户基本程序：签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签合同是指：双方连同中介方（如果有的...

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农村房屋买卖之后，不少朋友以为万事大吉，不需要再费心办理任何手续。其实，这种想法是错误的。如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖...

房地产转让手续（1）房地产转让登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书（按规定需要公证的，应当提交公证的房地产买卖合同书）、公证的房地产赠与书、公证的房地产继承证明书、房地产交换协议书、房地产分割协议书；（5）设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件；（六）人民法院强制转移应当提交有效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（七）非法人企业、组织房地产转让的，应当提交产权部门同意转让的批准文件；（8）行政划拨、减免地价的土地，应当提交主管部门的批准文件和地价支付证明；（9）通过招标、拍卖、上市等方式取得房地产的，应当提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同和地价支付证明书；（10）属于政府福利商品房的，应当提交有关主管部门的批准；（11）拆迁补偿应提交拆迁补偿协议；（12）房地产共有人同意转移的意见书；（13）收购或合并企业的，应当提交有关部门的批准文件；（14）国有企业或其他组织之间的房地产调拨，（15）法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件

(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。

房屋过户所需条件如下：签订房屋转让合同，如买卖合同；过户前已缴纳税款； 3、房屋无产权纠纷； 4、提交的过户材料齐全、真实、合法。根据《房地产登记暂行条例》第二十二条，登记申请有下列情形之一的，房地产登记机构不得登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的房地产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。