抵押贷款房能加上配偶名字吗

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• 问婚前房产抵押贷款用的配偶签名吗?
  

  对于办理婚前房产抵押贷款，如果双方没有关于该房产的财产协议的，该房产属于个人的婚前财产，个人办理抵押贷款不需要配偶签字；如果该房产已约定为双方共有的，则需要配偶签字才能办理抵押贷款。

• 问房产证上加上配偶名字合适吗
  

  有用的，一般在产权证上加名，办理登记手续的，视为共有。1、全额房产证1。携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；所需费用：110元，80元。大约20个工作日就能拿到房产证。二、贷款房地产证明书加名字1、先到银行办理抵押手续变更；2、办理所需费用：除上述110元手续费外，如果贷款是公积金，需要加100元，如果是组合贷款（公积金贷款）　商业贷款），需要200元；其它步骤与之前的无贷流程相同。

• 问房产证上加配偶名字可以吗
  

  以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，就能增加配偶为房屋共有人。

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