物业服务合同属于承揽合同吗

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• 问物业服务合同是否是承揽合同
  

  物业服务合同不是承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。而物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。两者是完全不同的两个合同。

• 问承揽合同属于单务合同吗
  

  不属于，承揽合同是双务合同，不是单务合同。承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果。承揽人和定作人都享有一定的权利，也都承担一定的义务，属于双务合同。

• 问承揽合同属于单务合同吗？
  

  合同不是单务合同。承包合同的目的是完成一定的工作，交付工作成果。 在合同中，承包人必须按照定作人的要求完成一定的工作，但定作人的目的不是工作流程，而是工作成果，这与单纯提供劳务的合同不同。

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