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像饮料和一般污渍都能处理掉，就不需要赔偿。退房时服务员会查房，如果是去不掉的污渍要赔偿。从合同对等的角度来讲，顾客有义务爱惜酒店提供的设施及...
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爸爸有一套房子，女儿再买算二套。如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。根据我国相关法律规定，财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
买下二手房所需交纳的花费及解决流程1。买卖两方先签订正规的商品房买卖合同。（里面详细写好违约职责、房屋面积、地理位置、价钱。。。）托付卖方定金。（自己感觉合法就能够）首付（如需借贷能够先给首付或贷过户完立刻给首付）2。买卖两方约好到当地过户大厅解决过户手续。（需要带上身份证（夫妻两方）产权证。当初她买房时的购房合同）以上都是原件！另各复印2份。购房合同除外3。到过户大厅地税处核税。（再签订一个购房合同，这个合同能够少写点房价，能够少交点税费）商品房在买下五年内需要交纳总房款的：营业税： 5.5%契税： 1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花税： 0.1%个人所得税：1%土地增值税：1%（这个分别，也有的不用交）如果买下的商品房是准则价、优惠价、成本价房应交纳土地出让金准则价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元买卖超出5年就只有契税和印花税。（通常营业税、个人所得税、土地出让金国家限定都由卖方交。但现在好多卖方根本不交，或直接加到房价里面）4。核税完后拿上契税票和产权证、购房
算不算二套房关健是产权登记部门出具的无产权登记证明，在出具证明前要提供已婚证明或单身证明的，如果是已婚的只要夫妻双方有一方登记有房就不能再出无房屋登记证明了，现在女方父亲给女儿买房想登记在谁的名下呢，如果登记在女儿名下，女儿已婚当然开不出无房屋登记证明了。开首套房证明的目的是贷款利率低一点，首付少一点，没法优惠贷款只能从其它方面想办法融资购房吧。
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