房子是借款买的，户主是哥哥的，现在想过户到自己名下，需求怎样处理-法师兄

只能还清贷款后与哥哥签订，走买卖过户。

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房子在过户到你哥哥名下之后，就是你哥的财产了。房子是在你哥嫂领结婚证之日之前过户到你哥名下的？那么，房子是你哥的婚前个人财产，你哥有权自己独...

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一、二手房屋交易需要手续？ 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《...

1、应该经过你父母和程某协商同意才可以过户；2、办理好房产证，户主一般是房产证的主人，是否可以改成妻子，我认为可以，但是需要和派出所及其户籍民警协商，为民服务的好的民警会同意的；孩子也必须迁入该户籍。3、如果原房主你父母和名誉房主程某某同意过户，房产当然属于你哥哥，是否属于他们夫妻的共同财产，得你父母证明同意，不同意属于你父母赠与给哥哥的个人财产（你嫂子知道可能要影响他们夫妻感情的）。4、还需要可以电话联系我。

通过赠与转让，具体步骤如下：1。赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书；2。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书缴纳契税，领取契税；3、公证；4、办理房屋所有权转让登记手续。根据《房地产登记暂行条例》的规定，原房地产证书与房地产登记证书具有相同的法律效力，可用于证明房地产所有权，可用于交易转让。

借名买房是指当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的现象。可以通过诉讼的方式将房产过户到自己名下，对被借名人提起给付之诉，要求法院判决房屋所有权人为借名人，且被借名人协助借名人办理房屋所有权转移登记。借名人实际出资购买房屋并且与出名人之间有关于借名登记约定的，借名人依据合同约定要求出名人办理房屋所有权转移登记的，一般情况下法院会支持。也可以同过赠与的方式过户即可，具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；3、办理公证；4、办理房屋所有权转移登记手续。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。