签订购房定金合同时，在定金与交付款款不一致时，能要求对方返还吗

大家都在问查看更多

• 问签订认购书之前能反悔吗签订预售合同时，能否要求开发商双倍返还定金
  

  签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。 你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退

• 问谈的购房定金，未签购房合同能要求退还定金吗？
  

  “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定； 2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。 3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

• 问中介过错导致已签署的房屋买卖合同并未付款能否要求卖方返还定金？
  

  从购房合同的履行而言，你可能存在违约的情况（具体是否违约需要看合同条款的约定，但是交付房款应该是买方的主要义务），如果你违约的话，拿回定金的可能性基本没有法律支持。 第二，从中介合同的履行而言，根据你的表述中介机构存在很多误导的情况，如果你有证据证明这些误导情况存在的话，可以解除双方的中介合同，要求中介机构返还中介费；如果你是基于中介的误导而造成购房合同的履行上出现损失，也可提出赔偿的要求。 第三，至于你说的公正委托合同等问题，由于合同内容等不明，无法做出准确的判断。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  签订合同定金还是订金

  5,571人已观看

• 1'21
  交首付款后购房合同什么时候签

  6,463人已观看

• 1'20
  签订购房合同定金可以退吗

  1,029人已观看

• 0'54
  买房交定金需要签订什么合同

  2,598人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同签订金额与付款金额不一致怎么办

  355人已浏览

• 
  合同签订金额与付款金额不一致是什么

  925人已浏览

• 
  合同签订金额与付款金额不一致怎么办

  1,922人已浏览

• 
  购房定金与购房交款时的订金有什么区别？

  131人已浏览