拆迁安置房要有房产证吗

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• 问拆迁安置房拆迁有房产证吗?
  

  因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 实践中，开发商为了实现盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量，并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售，则该部分房屋严格来讲，已不再属于拆迁安置房的范畴之内，而是与普通商品房一样可以直接对外出售，上市进行交易。

• 问拆迁安置房有房产证吗?
  

  大部分拆迁住宅都有房地产证明书，拆迁住宅和普通商社没有区别，可以正常上市交易，但不排除一部分拆迁住宅没有房地产证明书。依法取得的房地产开发用地建房，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请注册，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

• 问拆迁安置房有房产证吗？
  

  拆迁安置房有房产证。 因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。

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