青岛菜地如何强拆标准

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• 问青岛菜地被占怎么给
  

  1、菜地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

• 问菜地拆迁补偿标准，如何补偿
  

  需要根据当地的物价您好，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是、地价来评估和计算。具体要看当地的征收拆迁公告的规定、是否在盛果期等因素来估算。菜地，应当由农村集体经济组织或村民委员会管理、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。具体多少钱一平米。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、人员安置费；安置补助费。各地的政策是不一样的。征地补偿费用属于农村集体经济组织所有、地上附着物和青苗费，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和：耕地补偿包括土地补偿费

• 问菜地征地补偿标准蔬菜地和青苗补偿标准
  

  一、青苗补偿费标准（一）年产值确定方法征收耕地的年产值不低于各县（区）近3年上报市统计局核定的耕地年产值的平均数。征收蔬菜地的年产值为各地相应年度征收耕地年产值的185%。（二）青苗补偿标准征收耕地当季为小春农作物的，青苗费补偿标准为耕地年产值的45%；当季为大春农作物的，其补偿标准为耕地年产值的55%。征收蔬菜地的为蔬菜地年产值的50%。（三）地类和面积确定征收土地的地类和面积以有资质的勘测定界单位出具的勘测定界图和报告为准。蔬菜地是指四川省人民政府公布的无公害蔬菜基地和市、县（区）人民政府及其主管部门公布的专业蔬菜组内常年用于种植蔬菜的耕地。二、拆迁房屋补偿标准（一）砖混结构等级补偿标准（元/m2）条件标准特等680－7501、框架结构，层高3米以上，现浇楼面；2、有厨厕及卫生设备，水电设备齐全，门窗完好，内装修保护好；3、磨石或地板砖地面，水刷石罩面，内墙涂料粉饰。

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