土地使用权到期后怎么续期-法师兄

土地使用权到期后如何续期的程序是： 1、续期申请的提出； 2、续期申请的审批； 3、续期的性质：土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。

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土地使用权到期后，如果属于住宅建设用地，应当交纳续期费用。因为该性质的土地使用权，到期后会自动续期。非住宅建设用地使用权到期后，应当按照相关...

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土地使用权到期40年，可根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。全国统一实施的娱乐用地土地使用年限为40年，届满时可提前一年申...

1、续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。 2、续期申请的审批土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。综上所述，我们可以知道的是土地使用年限一般都是70年，这是针对住宅用地而言，而对于商业等用地的使用期限一般都是四十年，当土地使用权到底以后，需要重新签订使用合同，并续费就可以继续使用土地。