不得设定抵押的不动产有哪些,法律有哪些规定

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• 问哪些房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制
  

  根据法律规定，不得设立抵押的财产范围有： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

• 问质押财产不受抵押规定有哪些
  

  1、有限责任公司的股东不得以向本公司的出资为自己对本公司的债务提供质押。我国法律绝对禁止股东或投资者将其拥有的股权质押给本公司。 2、有限责任公司的股东以其出资向该公司股东以外的债权人设质时，必须经全体股东过半数同意。但有限责任公司内部，股东以其出资向其他股东质押的，则不受限制。

• 问哪些财产不得作为抵押,法律的规定是什么
  

  不得作为抵押物的财产有： （一）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权； （二）土地所有权； （三）依法被查封、扣押、监管的财产； （四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产； （五）学校、幼儿园、医疗机构等； （六）所有权、使用权不明或者有争议的财产。

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