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(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公...
一、如何办理继承房产过户 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市...
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赠与和继承的手续都是差不多,都要先做公证再到房管部门转名。关键是你们自己考虑哪种方式适合你们的情况,而不是只考虑手续的繁简。 至于遗产税,国家现在没有要征收,至于会不会征收和什么时候征收都不确定。如果要最简便的方式就是买卖方式,当作父母将一半房产卖给你们,马上就可以转名,而且不用做公证,到当地房管部门办理即可。
小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产,单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的,需要征得对方同意后,方可办理过户登记;如果属于个人财产,无须他人同意,可以直接办理房屋产权过户手续。
1、遗产继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘,其他遗产继承人要现场表示自己放弃继承权; 2、遗产继承人办理转绘之后到房管局办理免征契税申请; 3、遗产继承人办理析产登记手续并缴交登记费; 4、领取新的房产证。 5、法律依据:《民法典》 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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