租房子收到拆迁消息该怎么办

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• 问租赁房子遇到拆迁怎么办
  

  拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； （三）当事人协商一致的。 因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。 第十九条“出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。”

• 问租的房子遇到拆迁怎么办
  

  严重不合理，违法的。 应当依据2014年的航拍图的，依据2002的荒谬之极！ 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问租赁的房子到期拆迁怎么办
  

  。房屋征收补偿是征收人对被征收人两个法律主体进行洽谈协商补偿事宜，也就是说市、（区）县人民政府征收时对房屋的产权人进行补偿。 房屋的承租人与产权人在房屋征收时是依据《房屋租赁合同》处理，由于合同到期未续约，房东要求短期内让房是合理要求，承租人应理解并配合。如确有困难需要适当延期在不影响房屋征收大局和房东利益的前提下，双方可以协商解决让房具体期限。协商不成必须按房屋租赁合同约定让房。逾期不让可能要承担相应的违约责任。

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