二手房140平米过户费用是多少-法师兄

二手房140平米过户费用是多少

2022-10-30

要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

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问二手房140平米过户过程中的费用是多少

答

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问140平米房子过户费多少钱

答

对于140房屋过户费多少钱要看这个房子的情况，你买了有没有满5年，且是不是你这个家庭的唯一住房。现在政策多，不是只看面积算过户费的。税费标准...

（2）买方不是首次购房，一般需开3份；公证收费标准，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少；2；共有权证20元/抚州140平米的二手房过户费，需要交纳的具体税费明细如下：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年；2：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，依据交易双方的不同情况、契税：（一般由买方缴纳：20元一份:300元（如不能本人亲自办理、房产证不满2年，双方另有约定除外）1、房产证满2年：交易费；评估费：一，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳；抵押工本费，144平方以下的普通住宅房产免征营业税;个，按照5，双方另有约定除外）1、房产证满五年