房子过户给孙子要办什么手续

大家都在问查看更多

• 问老人把房子过户给孙子需要什么手续
  

  需要全部子女及有继承权的人到场。因为孙子不是继承权有之一，要同时办理赠予给他。办理继承过户手续。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，奶奶及全部继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产集中到孙子一人名下。）二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

• 问爷爷的房子过户给孙子需要什么手续
  

  赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。析产(继承)要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样。买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%，144平米以上的3%)，1%个人所得税。

• 问爷爷把房子过户给孙子需要什么手续
  

  你讲述的问题事实上是最终确认房屋归属。 首先需要说明的是，如果爷爷出具承诺书，将房屋赠与小孙女，对此书面材料直接进行公证，形成公证赠与文书，则该房屋的最终归属为小孙女。但需要强调的是，由于认定产权的最终依据为房屋登记情况，因此，如果小孙女要实质上取得产权还需要进行产权变更。当然，该变更可以在以后进行。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房屋过户给子女需要什么手续

  9,416人已观看

• 1'10
  房子办理过户需要什么手续

  2,696人已观看

• 1'23
  房子过户需要什么手续

  11,737人已观看

• 1'14
  卖房子过户需要什么手续

  2,497人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子过户给孙子需要什么手续

  2,951人已浏览

• 
  房产过户给孙子需要什么手续

  676人已浏览

• 
  房产过户给孙子需要什么手续

  1,399人已浏览

• 
  爷爷房子过户给孙子需要什么手续

  1,801人已浏览