不追究违约金的范X

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• 问合同违约的怎么追究
  

  合同违约可以要求对方承担违约责任，对方拒绝承担的，可以申请仲裁或向法院起诉。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

• 问民法典解除合同后违约金的追究
  

  1、合同解除的前提条件是合同有效。无效合同、效力待定合同、可变更可撤销合同谈不上解除问题。 2、合同解除后，当事人的合同权利义务终止。合同尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 3、合同解除后，当事人能否主张违约责任应分情况而定。当事人就合同解除达成的协议属于当事人对原合同解除相关事宜而签订的新的合同，是对原合同权利义务、债权债务关系的全面清理，当事人不得超出该合同解除协议的内容主张权利。

• 问买卖合同违约范X
  

  该合同书签订后，应全面履行，不得违约。如有违约，违约方将赔付对方违约金50%。（以甲方收到乙方实际资金额为准）。注：甲方是房东乙方是我 1双方签署本协议后，如发生政府限购等导致买方丧失购房资格情形的，不适用定金罚则，双方均无需承担违约责任。 2如甲、乙双方不按协议约定履行义务，违约方应向守约方支付房屋成交价的20%的违约金。 3如果该房产权存在问题不能上市交易，则双方互不承担违约责任，定金如数退还。 4由违约方承担守约方实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、差旅费等。

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