赠与房产需要什么手续

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• 问房产赠与需要什么手续
  

  房屋赠与后，需要办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房地产管理机构申请变更登记时，应当提交以下文件：1。房屋赠与申请表；2、房屋所有权证（提供房屋共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人和受赠人的身份证或户口复印件（与原件核对）；六、契税收据。

• 问房产赠与需要什么手续？
  

  房屋产权赠与所需手续包括：签订赠与合同；携带相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价格的3％，印花税为房管局评估价格的0．5％，房地产权转让登记费为每件80元；赠与公证和房地产公证，赠与公证费为评估价格的2％；办理产权转让和转让手续。

• 问赠与房产需要什么手续？
  

  房屋赠与手续如下：赠与房屋过户时，赠与人与受赠人双方都需要到场，如不能到场，可委托他人办理，但必须提供公证委托书。在房管局过户时，需要提供登记申请书、申请人身份证、房屋所有权证、赠与证明材料（经税务部门核税的赠与合同或赠与/受赠公证文书，如涉及遗嘱证明，还要提交遗嘱公证书）、契税完税证明或纳税通知书或免税证明、维修基金缴存证明（按规定应建但未建维修基金账户的应提交）。值得注意的是，无论是受赠人接受赠与，还是受赠后再卖出，都需要缴纳登记费、交易手续费等，且在满足条件的情况下，还需要缴纳契税、增值税、个税。

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