抵押期间的房屋出租有没有效,怎么规定

大家都在问查看更多

• 问抵押期间的房屋出租是不是有效的，有哪些相关规定
  

  抵押期间的房屋出租经抵押权人同意是有效的。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。

• 问出租期间内的房屋有抵押权吗
  

  房屋租赁后抵押，原租赁合同继续有效。根据法律规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人要求受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应当予以支持。但租赁房屋有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在租赁前已设立抵押权，抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封。

• 问抵押期间的房屋出租是否有效,法律上该如何规定
  

  抵押期间的房屋出租有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房产优先受偿。对于设定抵押权的房屋，经抵押权人同意可以签订租赁合同，合同可以依约履行。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,351人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,331人已观看

• 1'05
  有抵押的房子怎么过户

  3,473人已观看

• 1'00
  房产有抵押怎么过户

  1,730人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押期间的房屋出租有没有效

  131人已浏览

• 
  抵押期间的房屋出租是否有效

  168人已浏览

• 
  抵押期间的房屋出租有没有法律上的效力

  111人已浏览

• 
  抵押期间的房屋出租是不是有效的

  125人已浏览