下来能不能直接过户

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• 问转让抵押房产能不能直接过户
  

  能。房产抵押给个人后，抵押人经抵押权人同意可以转让房产，清偿了抵押担保的债务后，解除抵押登记后就可以过户。 根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问拿着去房管局能不能直接过户
  

  需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。离婚双方一起持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房三证，一起到住房所属房管部门申请析产过户住房给一方。

• 问的车过户不去郑州直接提档能不能在过
  

  不可以。需要双方当事人和车辆一起到郑州车管所办理过户，取得车辆档案手续，以及临牌。再有受让方到周口车管所办理落户上牌手续。

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