一般的房屋产权有多少年-法师兄

房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40年、50年或70年不等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。【辟谣】房屋产权没有登记合同一定没有效？真相：不是解析：房屋产权没有登记与合同是否有效无关。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。【提醒】如何进行房屋产权登记？这样进行房屋产权登记： 1、提出申请; 2、受理申请; 3、审查申请文件; 4、权属调查; 5、依法公告; 6、确认房地产权利; 7、将核准登记事项记载在房地产登记册上; 8、计收规费并颁发房地产权利证书; 9、立卷归档。

答

一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用...

答

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用...

房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑房产证权属年限为70年，商用房屋建筑房产证权属年限为40年。综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

买房属于住宅的，产权一般是70年，属于商用公寓的，一般是40年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。