如果是卖房子夫妻一方不能到场可以办理公正委托吗？

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• 问夫妻买房一方不能到场又不能开委托书怎么办
  

  夫妻双方想要购买房产，但一方不能到场签字的。需要不能到场的出具委托书，委托另一方前去办理贷款手续。其出具委托书的需要到公证处进行公证。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

• 问委托人不能到场但是有卖房委托书可以吗？还需要什么材料能卖房子？
  

  委托书的作用就是当卖房人不到场的时候受托人有权帮助其办理卖房的手续但是一般房屋管理机构都要求房主办理委托书公证单纯手写的未经公证的委托书大部分机构不认购因为其真实性难以定论

• 问夫妻买房子可是一方不到场怎么办
  

  夫妻买房一方不能到场的，可以到公证机构办理委托公证。经过公证后，到场的一方可以持公证过的委托书进行签订合同等手续。在办理不动产登记时，夫妻一般应当同时到场。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十五条规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

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