他人贷款我该如何与他人签订协议

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• 问女孩买房时与他人签订协议, 其收益如何处理
  

  你是与谁签订的买卖合同啊、交付的房款由谁收领的？领居死亡时只有领养的小女孩一个继承人，小女孩当时无行为能力，其监护人除为了保护小女孩的利益之外不能处分财产。 如果当时处分死者的财产合法，那么处分房屋的收益应作为遗产由小女孩继承。 如果处分房屋侵犯小女孩的合法权益，那么你当时的出资应当由小女孩返还给你，房屋返还给小女孩。 还有小女孩成年后应当知道你当时购买养父房屋的情况可能侵犯其权益，如果知道后没有提出反对意见，则超过诉讼时效，她不再有胜诉权。

• 问转包我与他人签订的合同是否是转让协议
  

  展开全部农村土地属农村集体所有，个人无权买卖。流转合同的转让和转包是这样的转包：转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权在一定期限内转给同一集体经济组织的其他农户或经济组织、企业从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包约定的条件，享有土地承包经营权使用的权利，获取承包土地的收益，并须向转包人支付转包费。（承包方将土地交他人代耕不足一年的除外）。转让:是指承包方将其土地承包经营权部分或全部让渡给从事农业生产经营的农户或农业企业，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，（原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失）具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户或经济组织，应当经发包方同意，并与发包方变更原土地承包合同。由受让方与发包方重新确定新的承包方式。

• 问前妻与他人签订房屋赠与协议有效吗?
  

  离婚前丈夫与别人签订了一份共同房产赠与协议，属于无效行为。婚烟法规定夫妻对共同房产拥有平等的所有权和处置权，男方不经过女方同意私自赠与属于无效行为。但是在协议中，如果注明赠与的房产只是属于男方离婚后应得部分，那么有效。参考

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