我国对土地使用权出让年限有没有标准？

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• 问2022年我国国有土地使用权出让方式
  

  国有土地使用权通过订立合同的方式出让，订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。 无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同，双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。

• 问我国对土地使用权出让年限是怎么规定的
  

  土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （1）居住用地70年;居住用地的土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。民法典规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 （2）工业用地50年; （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； （4）商业、旅游、娱乐用地40年; （5）综合或者其他用地50年。

• 问我国国有土地使用权出让条件
  

  1、国有土地使用权以出让方式取得 2、出让国有土地使用权直接依法律的规定原始取得 3、出让国有土地使用权取得性质为有偿和有期限，即以支付出让金为取得土地使用权的对价，土地使用权的行使有一定的期限限制 4、出让国有土地使用权在存续期间内其权能近似于所有权 国有土地使用权出让最基本的缔约方式是拍卖、招标、挂牌出让和协议四种。 商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

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