过户房产需要手续费吗？

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• 问房子过户需要手续费吗
  

  （一）、卖房人应缴纳税费 １、印花税：房款的0.05％ ２、交易费：３元／平方米 ３、营业税：全额的5.5％（房产证未满５年的） ４、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的１％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除） （二）、买房人应缴纳税费 １、印花税：房款的0.05％ ２、交易费：３元／平方米 ３、测绘费：1.36元／平方米 ４、权属登记费及取证费：一般情况是在２００元内。 ５、契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）

• 问房产过户手续费需要哪些
  

  1、印花税：按正常买卖成交报价计征。 2、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。 3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。 4、契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的1.5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的3％交纳；非住所：按房产房产买卖额的3％交纳。

• 问房产过户需要多少手续费
  

  1、印花税：按正常买卖成交报价计征。 2、交营业税及附加：房产证不到两年时刻过户，营业税不能享用优惠减免，需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税。 3、书工本费：一本免费，每添加一本收10元。 4、契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的 1.5％交纳，单位采购按房产房产买卖额的3％交纳；非住所：按房产房产买卖额的3％交纳。

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