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契税完税证明：在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登...
不可以。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。购房合同未备案也是可以缴纳契税的。办理契税需提交的申请材料: 1、商品房买卖合同原件和复印件;...
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不缴纳契税的房地产不能完成交易，也不能在房屋登记簿上转让登记，业主不能变更。中国房地产法规定，房屋产权的确认以产权登记部门的房屋登记簿上不缴纳契税完成转让，未来容易发生纠纷。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日生效。在中国取得土地、房屋所有权的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋所有权包括以下方式：国有土地使用权转让、土地使用权转让（包括销售、赠与、交换）、房屋销售、赠与、交换。以下方式转让土地、房屋所有权的，视为土地使用权转让、房屋销售或房屋赠与征收契税：以土地、房屋所有权投资、股权、土地、房屋所有权偿还债务，以获奖方式承担土地、房屋所有权，以预购房屋建设的方式承担土地、房屋所有权。契税实行3％－5％范围比税率。契税是指对合同征收的税，属于财产转让税，由财产承担人缴纳。契税中涉及的合同，包括土地使用权转让，如国有土地使用权转让或转让、房屋所有权转让，应称为土地、房屋所有权转让，如房屋销售、礼品、交换等。除了销售、礼品和交换外，还有很多方法可以转移房屋所有权。其中，有两种常见的房屋所有权转让，按照规定缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋所有权；或预购房、预付款集资建房，只要有房屋所有权，就相当于房屋销售。契税是一种重要的地方税。在土地和房屋交易的发生地，无论谁，只要所有权转让，都应依法纳税。
我的回答是：没办房产证的话一般来说是不用交税的。但是没办房产证的话，说明你的这笔买卖并没有完成，你对该房屋的所有权处于一个不确定的状态。 首先：你无法及时证明你是该房屋的所有权人。 其次：你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权，你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。 再次：你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋所有权人。
1、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳,的税金别墅的契税营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。 2、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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