户口不在村里房产证写老人的名字拆迁补偿款归谁-法师兄

你爷爷！一般以户主为准的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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属于你家的。政府征收程序是否合法？值得质疑！涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地征收补偿，应当由当地的征收部门公告补偿标...

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两者不存在因果关系： 1、当事人迁入户口的地址，应以户口迁入地的户主的户口本首页“住址”一栏登记的为准； 2、当事人的住房地址，应以该房屋的产权登记证上登记的具体地址为准； 3、住房的所在地，与当事人的户口所在地，可以是一致的，也可以是不同的（比如租住等）。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

你爷爷奶奶的房产属于他们的夫妻共同财产，你奶奶有一半的产权的。你爷爷去世后，对属于你爷爷的一半的房产，有你奶奶、你父亲、你姑姑继承的。1992年办房产证时你奶奶把房产证的名字写成你父亲的名字，意味着你奶奶把属于她的那部分房产赠与给你父亲了。加上你父亲曾经又对房屋进行重建，故属于你姑姑的房产的份额较小的。

根据你的表述和提问，我在认真分析后认为：首先，拆迁安置主要是依据拆迁部门，也就是拆迁办的政策来确定的。对于以后的拆迁补偿，也是由拆迁办发布公告的方式，来确定具体的拆迁安置人员，进而进行补偿。所以，虽然你户口不在拆迁区域，但是你父母在申报的时候加入了你的名字，并且现在已经经过拆迁部门的同意，在申请表上有你的名字，你属于拆迁安置人员。其次，对于你的孩子与妻子，因为在申报时，可能没有加入他们的名字，所以原则上不能直接认定为拆迁安置人员。但是因为你们毕竟属于同一家庭成员，所以在安置拆迁时，拆迁办会依据你们家庭情况进行安置，一般在实际操作中，都是由按照你们申报的同住的家庭成员来确定，你么达成拆迁安置协议，然后只要拆迁办不反对即可，这是有协调空间的。最后，建议你在申报时尽量的多加入人员，如果你的孩子与妻子不能被批准的话，可以与拆迁办说明情况，证明属于家庭成员，同时你以前也没有享受过拆迁补偿待遇，这样还是有希望的，注意积极沟通。