商转公房屋动迁以后改为夫妻共有财产吗？-法师兄

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。

答

如婚后夫妻双方没有对婚前的财产进行处分，该财产不会随婚姻关系的持续而改变，仍为夫或妻一方婚前个人的财产。...

答

没有这项规定，婚前一方的房产无论结婚多少年都不可能成为夫妻共同财产。...

用动迁款买的房子是否属于夫妻共有，要具体情况具体分析。首先要明确拆迁补偿的内涵。城市房屋拆迁补偿不仅是对房屋本身价值的补偿，也是对房屋实际居住的其他家庭成员的相关补偿，包括困难补助、搬迁补助和过渡补助。因此，即使拆迁房屋属于婚前一方的个人财产，拆迁补偿中的困难补贴、搬迁补贴和过渡补贴也是夫妻共同财产，应当依法分割。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳动报酬；（二）生产、经营和投资收益；（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是法律另有规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

1、根据法律规定，婚后拆迁房如果是婚姻关系存续期间获得的就属于夫妻共同财产。 2、属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。

拆迁后房子是否属于夫妻共同分割财产分以下情况： 1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割； 2.如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。