为什么动迁房算夫妻共有财产-法师兄

为什么动迁房算夫妻共有财产

2021-11-27

用动迁款买的房子是否属于夫妻共有，要具体情况具体分析。首先要明确拆迁补偿的内涵。城市房屋拆迁补偿不仅是对房屋本身价值的补偿，也是对房屋实际居住的其他家庭成员的相关补偿，包括困难补助、搬迁补助和过渡补助。因此，即使拆迁房屋属于婚前一方的个人财产，拆迁补偿中的困难补贴、搬迁补贴和过渡补贴也是夫妻共同财产，应当依法分割。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳动报酬；（二）生产、经营和投资收益；（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是法律另有规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

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问婚后动迁房算夫妻共同财产吗

答

房子没有拆时登记在谁名下？房子拆迁之后又登记在谁名下？如果婚前的平房不在男方名下，婚后所取得的房屋可视为男方父母对你们两个人的赠与，属于夫妻...
问拆迁房屋算夫妻共同财产么

答

房屋拆迁是否算夫妻共同财产，应视具体情形而定。如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，那么获得的拆迁补偿款或者拆迁安置房属于夫妻共同财产。如果被拆...

什么算夫妻共有财产?夫妻共有财产关系具有自身性质与特点：由于夫妻双方有着特殊的身份关系，他们共同生活，在感情上有依赖，在生活上互相支持，故而这种浓厚的紧密性与一体性表现在财产关系上，使得夫妻共同财产存续时间长，而且十分稳定。《中华人民共和国婚姻法》(简称《婚姻法》，下同)明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。由此明确确立了以共同财产制为主，以约定财产制为辅的夫妻财产制。　　关于什么算夫妻共有财产，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产：(1)婚后夫妻一方或双方劳动所得的财产。(2)婚后夫妻双方继承、受赠的财产。(3)夫妻用双方的合法收入共同购买的财产。(4)一方或双方从事承包、租赁生产经营活动的收益。(5)其他合法收入，如夫妻在婚姻关系存续期间内取得的债权，以及其他能够体现为一定财产利益的权利，无法确认为个人财产还是共有财产的，推定为共有财产。我国婚姻法不排除约定财产制的适用，夫妻双方可以以约定来对财产的归属进行划分，此种财产处理方式在归属问题上划分得比较清晰，避免了很多纠纷和争端。约定财产制的效力高于法定财产制;约定财产的范围广泛;时间没有限制;约定方式灵活。夫妻以约定来处理财产关系时，主要的是约定必须有效。即约定作为夫妻双方合意必须真实，一方不得以胁迫、欺诈等手段使对方违背自己的真实意思。　　在确立夫妻的共有财产时，应区别夫妻共有财产与夫妻各自所有的个人财产。个人财产一般包括：(1)婚前个人所有的财产。(2)婚前一方受赠或继承的财产。(3)婚后双方约定为一方所有的财产。(4)婚后一方或双方购置的供个人使用的衣服和生活用品。(5)婚后购置的从事职业所需的财产，如专业书籍、工具等。应当注意的是，一些婚前个人财产在满足一定条件时，可以转化为夫妻共同财产：(1)夫妻一方对他方婚前财产进行了一定投资，使该项财产发生了明显变化的，此财产已由婚前个人所有转化为夫妻共同财产。(2)复员转业军人在婚姻关系存续期间所得复员费、转业费，在结婚时间超过10年以上的，以共同财产处理。(3)夫妻婚前的个人财产，在婚后经过双方长期共同使用、经营与管理，财产已经在质和量上发生变化，有的已经消耗或破损，有的依然完好，有的明显减少，夫妻离婚时，应依据公平原则，根据具体情况，将全部或部分财产视为夫妻共同财产。　　我国立法明确规定在婚姻财产关系上，夫妻双方地位平等，对财产有平等处理权。因此，夫妻对于婚后所得财产，不能根据其收入的高低来确定权利享有的多少。即使一方未参加有报酬的工作或无固定收入，也应承认管理家务、抚养子女等劳动的价值与另一方有报酬的劳动价值相同，另一方劳动所得应依法归夫妻共同所有。任何一方违背他方意志的擅自处分财产的行为，都是侵犯财产权利的违法行为。当然，夫妻共同生活中的费用，包括赡养老人、抚养子女以及共同生活所负债务的费用，均应以共同财产支付。