房产证还没下来怎么办公积金贷款？

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• 问房产证还没有下来可以公积金贷款吗
  

  办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例缴纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。

• 问房产证没下来可以公积金贷款买吗
  

  房产证没下来可以先签定合同并把房屋交付给你使用。你们可以约定由你一次性偿还所有公积金贷款。贷款偿还完毕后你就可以过户了。 能够用公积金贷款说明对方有固定的收入，如果再找到合适的担保人，这个房子还是可以买的。记得别付全款，将相应的贷款保留，然后你去还贷。这样能确保专款专用，防止对方将款项挪用后过不了户。

• 问还没有房产证怎么办住房公积金贷款
  

  办理住房公积金贷款，不需要发行房地产证明书，只需签订合法有效的住房购买合同和合同，按规定比例支付首期住房购买费用即可申请住房公积金贷款。购买二手住宅，如果没有住宅所有票，就不能贷款，也不能出售。申请住房公积金贷款。必须同时满足以下条件：1、具有合法有效的身份证明2、存款状态正常，连续存款公积金6个月（包括）以上和良好信用3、具有稳定收入和偿还贷款能力4、具有合法有效的购房合同．协议或房地产行政管理部门发行的住房所有票5、购房者，已经支付了购房所有价格的30％以上的首付6、相关法规、规章和政策规定的其馀条件。

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