房屋过户应该如何公证-法师兄

房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必经环节，但经过处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多风险和麻烦，且经过公证的或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证可以分为房产继承公证（公证）、和赠与房产公证。有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，也必须办理公证证明。《中华人民共和国》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、；（四）；（五）投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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1.首先,我可以告诉你,房产过户和你的户口是没有关系的 2.假如房子下发房产证了.可以直接过户. 3.过户时你的亲戚必须到现场,也就是房产证...

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1、遗嘱经过公证。 2、办理接受遗嘱的公证。 3到住房和城乡建设局办理过户手续即可第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（...

买卖农村房产办理过户的流程是：双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续。

1、遗嘱经过公证。 2、办理接受遗嘱的公证。 3到住房和城乡建设局办理过户手续即可第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户。首先办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。其次办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证。房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。