房产过户需要带哪些东西-法师兄

关键在于房产证上的名字，产权人和共有人，如果有你们双方的名字，那就需要在离婚后到房产管理部门去变更一下，成为一个人的，就可以进行交易。否则，在产权没有明确的情况下，是不能单独进行出售的。过户的手续： 1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费； 3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续； 4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

答

需要带的工具： 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 ...

答

买卖房屋过户需要以下手续：（一）签订买卖合同；（2）贷款审批，买方需要贷款的，评估公司进行房地产评估，买方与银行签订贷款合同，银行批准贷款；...

1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材 5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。以上就是关于无房产证二手房买卖交易流程及其相关问题。无房产证二手房买卖交易流程和一般有房产证的二手房屋交易一样。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与无房产证二手房买卖交易相关的问题是我们的荣幸。感谢您的阅读。

1、派出所选择：新生儿上户口可以到宝爸的派出所户口所在地，也可以到宝妈的户口所在地，现在可以进行选择，不过夫妻俩要商量好。 2、户口类别选择：新生儿上户口，如果夫妻两人一人是非农业户口，一个是农业户口，孩子的户口可以是非农业，也可以是农业，户口类别可以进行选择。 3、双方户口本：给孩子上户口，需要带夫妻双方的户口本及户口本复印件，也是为了查看是否有夫妻两人是否有户口，户口的类别是非农还是农业等信息。 4、双方身份证：新生儿上户口，需要带夫妻双方的有效身份证，身份证的信息要和户口信息一致，年龄姓名等不要有出入，并且需要复印件。 5、双方结婚证：新生儿上户口，自然需要带父母双方的结婚证，必须是双方的结婚证，一个是不行的。需要结婚证的复印件。 6、准生证（可有可无）：现在新生儿上户口，最大的改革，就是不需要孩子的准生证了，可有可无，准生证现在不作为上户口的必须证件了。 7、出生证明：新生儿上户口，出生证明是必须有的，没有的话就上不了，出生证明的办理是在孩子出生的医院办理，办理时需要父母的身份证，结婚证，住院清单及复印件和孩子姓名。 8、村居委会证明：有的地方给孩子上户口，还需要村居委会的证明信，证明两人是合法的夫妻关系，是本村的村民，证明孩子的一些情况等。 9、注意时间：给新生儿上户口还要注意一下上户口的时间，一般是最好在孩子出生一个月内办理上户口的事情，各个地方要求不一样，有的是一个月，有的是半年，超过了上户口的期限会有相应的说法，可以咨询当地派出所。

房产过户材料：1.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 2.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。