房屋拍卖的拍卖费与鉴定费怎么处理

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• 问拍卖房屋费用是怎么算的
  

  如房产证过五年并是唯一住房主，也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

• 问法院拍卖的房子拍卖费怎么收取？
  

  如果是拍卖佣金，一般由买受人承担，如果是评估费等前期费用，一般由申请执行人先垫付，拍卖成交后在成交款中扣除相关费用。

• 问拍卖房屋过户费怎么算
  

  这个买房费用应该在拍卖说明里有说明。是哪一方负担。如果是法院拍卖，拿法院拍卖资料，直接去房产交易中心办理产权过户就可以了。

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