买卖二手房合同能受法律保护吗

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• 问房屋买卖合同受法律保护吗
  

  你所谓私下合同，仅是相对于没有办理过户登记而言的，你们私下写的这个合同只要没有违法，当然是有效地，应受到法律保护的，但问题是：没有过户的话，不具有公示公告效力，不能对抗善意第三人，如果房产被法院查封，或者卖方二卖房产，别后面的买受人办理了过户手续，那么，你就不能主张房产，只能向卖方索要房款了。最好办理过户。

• 问买卖合同受法律保护吗
  

  只要是真正的意思，不违反法律法规，就是合法有效的，受法律保护。房屋销售合同作为一种特殊的销售合同，是指出卖人与买受人交付房屋并转让所有权的合同。房屋销售合同的法律特征不仅具有销售合同的一般特征，而且具有其固有的特征。

• 问合同法律是保护二手房买卖合同履行的吗
  

  二手房买卖合同符合下列条件，受法律保护： 1、当事人具有完全民事行为能力和相应的民事权利能力； 2、意思是真实的； 3、合同不违反法律规定，如房屋销售必须约定房屋转让的有关事项，否则销售行为无效； 4、其他条件。

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